studiom-photo

© DubyDub2009

Permettant la réalisation de constructions écologiques, les maisons en pierre reviennent au goût du jour.

La pierre comme matériau de construction revient au goût du jour. Construire une maison en pierre n'est pas un phénomène nouveau. Exploitée depuis la nuit des temps, la pierre a depuis toujours servi d'abri à l'homme et a permis la construction de multiples merveilles architecturales.

Faisant un retour en force, la maison en pierre se classe parmi les grands matériaux d'avenir. Ressources omniprésentes sur terre, son exploitation est inépuisable. Aux teintes variées, la construction d'une maison en pierre s'adapte aujourd'hui aux exigences et aux modes des bâtiments pour répondre aux enjeux contemporains de la construction. De nombreux projets voient le jour, tant pour l'habitat individuel que collectif, de construction en pierre massive, pierre de taille, pierre sèche, pierre ponce…

Dans le cadre écologique, la construction d'une maison en pierre semble être un des matériaux les plus prometteurs. En effet, la pierre sait répondre aux enjeux de la protection de l'environnement et inscrit dans la logique d'une bio-construction saine, écologique et naturelle. Entièrement recyclable, une maison en pierre peut être transformée à volonté dans le cas d'une rénovation ou d'une restauration. De plus, une maison en pierre, alliant une très bonne capacité thermique et une garantie de confort, permet la construction de logements où il fait bon vivre à la fois respectueux de l'être humain et de sa santé.

Read More

© State Records NSW

Une fois le cahier des charges défini, vous pouvez songer à dessiner votre plan de construction de maison. Avant de vous lancer, prenez toutefois en considération ces quelques conseils sur les dimensions, les pièces et autres caractéristiques d'un plan de maison.

Lors du dessin des vos plans de construction, ayez comme objectifs principal de diminuer au maximum la taille de vos couloirs. Les couloirs sont des surfaces inutiles dont chaque m2 vous coûtera autant de m2 utile tant dans la construction de la maison qu'en entretien (chauffage). Pour dimensionner les pièces, procéder 5 cm par 5 cm. Par exemple, pour obtenir une pièce rectangulaire de 12m2, on peut faire du 3X4 m mais aussi du 3,65 X 3,3 m.

Pour limiter les déperditions d'énergies, votre plan de maison devra minimiser la surface extérieur de la maison, surface des murs extérieurs + surfaces du toit).

Si vous optez pour des plafonds rampants (qui suivent la pente du toit) ou pour une mezzanine, vous donnerez du volume à votre pièce mais augmenterez la dépense de chauffage si votre isolation est standard. Le cas échéant, optez pour un plancher chauffant, et évitez absolument les convecteurs électriques.

Pour aller plus loin dans votre plan de maison, pensez au long terme. Si l'on fait des plans de maison quand les enfants sont petits, l'idée qui vient naturellement à l'esprit est de placer les chambres des enfants à coté de celle des parents. Cette solution n'est en réalité pas favorable pour préserver votre intimité de couple quand les enfants grandissent. Puis quand le troisième âge vient, on peut avoir des difficultés à monter les escaliers. De ce fait, dans votre plan de construction, placer la chambre des parents au Rez de chaussée et celles des enfants à l'étage.

Read More

© roryrory

La construction d'une maison peut très vite tourner au casse-tête si l'on est mal informé. Du choix du constructeur à celui des matériaux, prenez les meilleurs décisions avant de commencer votre construction d'une maison et évitez ainsi tout embarras.

Trouver un terrain
Différents choix se présente pour mettre la main sur un terrain à bâtir. Vous pouvez consulter:
- Les annonces de particuliers, les terrains proposés par les particuliers sont souvent non viabilisés. Il vous incombe alors de faire les démarches nécessaires pour les différents raccordements. Adressez vous à la DDASS pour les raccordements aux égouts et à la DDE pour la voirie. Contactez aussi le cas échéant les fournisseurs d'eau, d'électricité, de gaz et de téléphone.

- Les adresses des aménageurs fonciers : ils proposent des terrains en lotissement déjà viabilisés, qui supposent cependant de se soumettre au règlement de lotissement. La surface est garantie au mètre carré près.

Choisissez votre mode de construction
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Il s'agit de la solution la plus pratique et la moins astreignante. Un interlocuteur exclusif est responsable de l'ensemble des corps de métiers. Un contrat balise toutes les étapes inhérentes à la finalisation de votre projet, du prix définitif aux caractéristiques techniques du projet.

L'architecte
Il vous conseille dans la réalisation du projet, et établi les plans de votre maison. Il orchestre les différents artisans, et suit les avancées du chantier, les valides ou les contestes le cas échéant.

Le choix des matériaux et équipements
Décidez avec votre constructeur ou architecte, des matériaux de construction, bois, brique, béton… du type de chauffage et de climatisation, su système d'isolement, de la forme de la toiture, des modèles de portes et fenêtres, et enfin de la présence d'une cave ou garage.

N'hésitez pas à demander conseil aux professionnels qui vous entourent dans votre projet de construction d'une maison.

Read More